不動産投資を成功させるには、エリア特性を正しく理解し、確かな情報と判断力で行動することが重要です。
株式会社キューブは、【神奈川県内の収益不動産（アパート・一棟マンション・戸建賃貸・土地活用）】を
専門的に取り扱う地域密着型不動産会社です。
相模原市・厚木市・愛川町を中心に、安定収益を見込める物件の紹介から、AIを活用した利回り分析・融資サポートまで、
投資家の目的に合わせたトータル支援を行っています。
なぜ今、神奈川県の収益不動産が注目されているのか
首都圏の中でも神奈川県は、東京へのアクセスと賃貸需要のバランスが優れたエリアです。
相模原市・厚木市・大和市・座間市などでは、
大学・工業団地・自衛隊基地・物流拠点などによる安定した入居需要があり、
他県に比べて高利回りで空室リスクの少ない投資が可能です。
特に相模原市内や厚木市内は、地価が比較的安定しており、
初めての投資家でもリスクを抑えた運用がしやすい地域です。
キューブはこのようなローカル市場に精通したデータと経験を活かし、
お客様の資産状況や目標に合わせた投資プランを提案しています。
キューブが選ばれる3つの理由
AI分析で利回りとリスクを可視化
キューブ独自のAIシミュレーションでは、過去5億件以上の取引データとエリア相場を解析し、
家賃推移・空室率・修繕費・売却価格の将来予測まで可視化。
購入前に「10年後のキャッシュフロー」まで確認できるため、リスクを抑えた投資判断が可能です。
金融機関との強固なネットワーク
地元銀行・信用金庫・ノンバンクとの連携により、
個人投資家・法人投資家ともに最適な融資プランを提案。
自己資金の少ない方でも、条件に応じた資金計画をサポートいたします。
購入から出口まで一貫サポート
購入後の賃貸管理・リフォーム・修繕・売却までワンストップで対応。
「買って終わり」ではなく、運用・売却・承継まで見据えた資産形成をサポートします。
AIシミュレーションで“投資の見える化”を実現
「この物件は将来どれだけ利益を生むのか？」
そんな投資家の疑問を、キューブのAI収益シミュレーションが解決します。
購入予定物件の価格・家賃・ローン条件を入力するだけで、
・年間収支
・ローン残債推移
・利回り変動
・売却時想定価格
を自動計算。
神奈川県全域の市場データと照合し、長期安定運用の可能性を数値化します。
投資目的に合わせた最適な物件提案
投資といっても目的は人それぞれです。
キューブでは、以下のような目的別に最適な収益不動産をご提案しています。
| 投資目的 | 提案物件例 | 特 徴 |
|---|---|---|
| 安定運用型（初心者） | 戸建賃貸・小規模アパート | 少額から始められ、出口が明確 |
| 高収益型（中級者） | 鉄骨・RCマンション | 長期安定収益・減価償却効果大 |
| 法人資産形成・承継 | 一棟マンション・土地活用 | 節税・自社株対策・事業承継対策に最適 |
目的に応じた物件選定と、長期保有・売却・承継までを一貫してサポートします。
不動産投資を、もっと確実に。まずは無料相談から。
不動産投資は“情報の質”で成果が変わります。
キューブは地元密着のネットワークとAIテクノロジーを活用し、
初心者から法人オーナーまで、目的に合わせた最適な戦略を提案します。
「どんな物件が合うのか知りたい」「融資を相談したい」
そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。