空き家が売れない理由とは？売れる状態にするためのポイントを解説
「空き家を売りに出しているのに問い合わせが来ない…」「不動産会社に頼んだけど全然売れる気配がない」「老朽化しているわけでもないのに売れない理由がわからない」 空き家の売却相談で最も多い悩みが、『売れない理由が分からないまま時間だけが過ぎている』 というケースです。 実は、空き家が売れない理由の多くはほんの少しの改善で解決できるもの ばかりです。 逆に、理由が分からないまま放置してしまうと、売却価格の下落、維持費の増加、劣化の進行などでどんどん損失が大きくなるリスクがあります。 本記事では、空き家が売れない主な理由と、売れる状態に改善する方法を不動産専門会社の視点からわかりやすく解説します。 こ…
遠方の相続不動産を現地に行かずに売却する方法｜立会い不要・鍵郵送で完結
「実家を相続したけど、遠方に住んでいるため放置している」「相続した家を売りたいけど、仕事や家庭の事情で現地に行けない」「鍵も荷物もそのままなのに、どうやって売却を進めればいいのか…」 こうしたお悩みは、相続不動産のご相談の中でも非常に多いケースです。実際に、空き家・相続不動産を売却する人の約4割が所有者と物件の所在地が 異なる“遠方相続”であるといわれています。 「立ち会いが必要」「片付けが終わっていないと売れない」「名義変更も自分でしないといけない」といったイメージがありますが、実はこれらはすべて不要なケースも多く、遠方からでも 一度も現地に行かずに売却できる方法 があります。 本記事では、…