老朽化した空き家は売れる？売却・買取・解体の3つの選択肢
「築40年以上の古い家だけど、売れるんだろうか…」「老朽化して雨漏りもしているから、売却はあきらめるしかない？」「解体した方がいいのか、それともそのまま売るべきなのか…？」 空き家を相続した方から、こうしたご相談をいただくことは非常に多くあります。特に、長年誰も住んでいない家は、劣化が進み、 壁や屋根の破損 シロアリ被害 カビ・湿気による腐食 給排水設備の故障 基礎の傾き など、状態が悪いまま放置されているケースがほとんどです。 しかし結論から言えば、老朽化した空き家でも「売れます」。しかも、解体せず「そのままの状態」で売却できる場合も数多くあります。 本記事では、老朽化した空き家を手放すため…
空き家を放置するとどうなる？5つのリスクとその対策
「空き家を放置しているけど、まだ売るつもりもないし、そのままでも大丈夫かな…」 「草が伸びてきたり、郵便物が溜まったりしているけど、特に問題にはなっていないから放置している」そんな風に、空き家を“何となくそのまま放置”してしまっている方は少なくありません。 しかし、空き家は放置すればするほど、資産価値は下がり、手続きは複雑になり、費用負担は増えていく という特徴があります。最初は何の問題もなかった空き家が、数年後には近隣トラブルや行政指導の対象になる ケースも実際に増えています。 本記事では、空き家を放置すると起こる5つのリスクと、早めに対策する方法を、不動産の専門家が わかりやすく解説します…